Si en estos momentos estas buscando una vivienda en arriendo, es importante que conozcas qué documentos te van a pedir.

Si eres empleado

Generalmente solicitan una certificación laboral no mayor a 30 días, así como los últimos tres (3) desprendibles de pago de nómina para confirmar tu capacidad de pago o algunos piden extractos bancarios, así como la fotocopia de la cédula.

Si eres independiente

En este caso, el arrendador te podrá pedir documentos como: Certificado de Cámara de Comercio, extractos bancarios, Rut actualizado o Nit de la empresa, certificado de ingresos y retenciones firmado por un contador, fotocopia de la declaración de renta, y una fotocopia de la cédula de ciudadanía del representante legal.

Otro requisito importante

No importa si eres empleado o trabajas como independiente, el arrendador generalmente para arrendar la propiedad, exige presentar un deudor solidario o codeudor que tenga finca raíz y que tenga Certificado de libertad y tradición no mayor a 30 días.

Firma del contrato

Este documento quizá es el más importante de todos y por eso, es importante que se tome su tiempo para leerlo detenidamente, allí quedarán estipulados aspectos como:

• Nombres y datos del arrendador y arrendatario.
• Ubicación y descripción de la propiedad.
• Monto acordado del canon de arrendamiento.
• Fecha y duración del contrato.
• Responsabilidades del arrendador y arrendatario respecto al mantenimiento de la propiedad.
• Inventario.
• Uso y limitaciones del inmueble.
• Renovación del contrato y aumento del canon mensual.
• Causas de rescisión del contrato.
• Servicios públicos.